センチュリー菊川

  • 東京都墨田区菊川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
4,080万円
109.6万円/㎡
相場
4,327万円
116.2万円/㎡
2,166
3,607
5,047
6,488
AI査定結果
推定相場価格
4,327万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜5,047万円
96.9万円/㎡〜135.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
センチュリー菊川
4,080万円（109.6万円/㎡）/ 4階 / 37.23㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,080万円109.6万円4階 37.23㎡ 1DK南
2026/04/224,180万円112.3万円4階 37.23㎡ 1DK南
2025/03/233,680万円107.0万円4階 34.4㎡ 1DK南西
2024/11/223,580万円96.2万円4階 37.23㎡ 1DK南
2024/11/183,280万円96.7万円5階 33.92㎡ 1DK南
2024/05/023,480万円93.5万円4階 37.23㎡ 1DK南
2024/04/173,480万円93.5万円3階 37.23㎡ 1DK南
2024/02/023,680万円98.8万円4階 37.23㎡ 1DK南
2023/10/243,998万円107.1万円3階 37.34㎡ 1LDK東
2023/07/103,998万円107.1万円3階 37.34㎡ 1DK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は107.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
センチュリー菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 4,080万円109.6万円37.23㎡1DK4階 / 6階建 南2004年25戸RC
2026/02/19日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,350万円111.1万円30.15㎡1DK6階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2026/03/04アルテシモフォンテ
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,680万円106.9万円43.79㎡1LDK11階 / 12階建 南東2008年54戸RC
2025/02/03グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円110.6万円45.04㎡1LDK7階 / 8階建 西2004年40戸RC
2026/03/27ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,580万円129.1万円35.47㎡1LDK9階 / 9階建 北東2006年22戸RC
2025/09/29グラントゥルース東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 3,790万円89.6万円42.29㎡1LDK5階 / 12階建 南東2008年35戸RC
2025/02/20リガーレ本所吾妻橋
墨田区本所二丁目
本所吾妻橋駅8分 3,080万円93.6万円32.9㎡1K5階 / 10階建 南西2006年46戸RC
2025/04/01アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 4,680万円111.3万円42.06㎡2DK12階 / 14階建 西2008年70戸RC
2023/12/26グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 3,180万円106.0万円30㎡1DK2階 / 12階建 南2009年44戸RC
2024/02/26アスコットパーク両国
墨田区千歳一丁目
森下駅8分 3,580万円90.4万円39.59㎡1LDK2階 / 9階建 南西2003年30戸RC
2026/02/20両国東アムフラット
墨田区石原二丁目
両国駅9分 3,680万円92.0万円39.99㎡1LDK8階 / 10階建 南2005年18戸RC
2026/04/22ライオンズマンション押上第2
墨田区押上三丁目
押上駅7分 4,280万円136.7万円31.32㎡1DK6階 / 6階建 南西1999年31戸RC
2025/01/17LA.ロゴス両国
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 3,550万円90.3万円39.31㎡2LDK5階 / 9階建 北2005年24戸RC
2025/11/18ルリオン八広グランドコート
墨田区八広四丁目
八広駅6分 3,470万円103.3万円33.58㎡1LDK6階 / 10階建 北東2006年35戸RC
2024/11/29ルーブル森下弐番館
墨田区千歳三丁目
森下駅4分 3,770万円93.1万円40.5㎡2DK6階 / 9階建 -2007年49戸RC
2024/12/29エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 3,390万円99.7万円34㎡1R5階 / 12階建 南2008年42戸RC
2025/06/25日神デュオステージ押上
墨田区京島二丁目
京成曳舟駅7分 3,180万円105.2万円30.22㎡1DK2階 / 6階建 北東2009年72戸RC
2026/03/24ル・リオン八広GRANDCOURT
墨田区八広四丁目
八広駅6分 2,770万円82.5万円33.58㎡1LDK2階 / 10階建 北東2006年35戸RC
2026/03/21パームス押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 4,180万円114.0万円36.68㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年31戸SRC
2024/02/13スタジオデン押上
墨田区業平三丁目
押上駅2分 3,680万円103.6万円35.53㎡1R6階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2023/10/14AXASFORT両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 4,240万円103.9万円40.8㎡1LDK5階 / 8階建 南東2009年36戸RC
2024/12/29アーバンキャッスル曳舟
墨田区京島三丁目
京成曳舟駅6分 3,680万円86.6万円42.51㎡1LDK3階 / 9階建 南西2007年24戸RC
2025/07/11アーバイル両国
墨田区緑二丁目
両国駅6分 4,280万円108.6万円39.4㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年24戸RC
2025/11/25アスコットパーク錦糸町グレイス
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 4,980万円121.0万円41.17㎡1LDK3階 / 9階建 東2004年22戸RC
2025/02/05両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,280万円133.5万円32.06㎡1LDK11階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/09/30アーデル錦糸町アルプレッソ
墨田区横川三丁目
押上駅9分 4,350万円106.9万円40.69㎡1LDK3階 / 7階建 -2008年28戸RC
2026/02/09ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 5,980万円130.7万円45.74㎡1LDK7階 / 10階建 南2009年49戸RC
2025/11/01アスコットパーク錦糸町プレミオ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 5,488万円135.0万円40.66㎡1LDK4階 / 8階建 東2002年17戸RC
2025/10/14アクサスフォート両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,600万円112.4万円40.91㎡1K3階 / 7階建 -2009年25戸RC
2025/03/09AXASFORT両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,200万円102.7万円40.91㎡1LDK2階 / 7階建 東2009年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、墨田区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は墨田区の平均と比較して17.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
墨田区
132.3万円/㎡
前年比+23.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名センチュリー菊川
所在地東京都墨田区菊川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月2004年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション